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保証会社に入ってもらってるから安心?
2020-03-05
最近、賃貸借契約をする際、保証会社加入必須となる物件が
 
多く見られます。
 
保証会社の役割ですが、
 
借主が、連帯保証人を頼みづらい、頼める人が居ないなどの場合、
 
保証会社が連帯保証人になります。
 
その際は事前に、保証会社の審査を通らなけばなりません。
 
また、契約時には保証料が必要になります。
 
借主が家賃を未納、滞納した場合、保証会社が借主に変わって
 
大家さんに家賃を立て替えます。
 
大家さんは借主に督促などしなくても保証会社が代わりに行ってくれます。
 
嫌な仕事をしなくて済むので、大家さんはラクラクです。
 
なので、自主管理の大家さんからも、「保証会社に必ず入って
 
もらってください」と言われます。
 
もし、家賃を払ってくれなくても保証会社を利用しているので安心だと
 
大家さんは思います。
 
でも、でもですよ
 
これは管理がきっちりされていないと役に立たなくなることがあります
 
せっかく保証契約を締結したのに役に立たなくなることがあるなんて
 
びっくりです
 
 
 次のブログに続きます
 
 
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